자료출처: 나이스피아닷컴 운영자(조선일보 신문 참조)

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●. 대중성 높은 업종 선정 후 입지는 직접 방문 비교를..

소자본 창업은 아무리 잘 되는 업종도 3분의 1은 실패한다는 것이 정설이다. 하물며 초보 창업자가 돈을 벌기란 ‘하늘의 별 따기’라고 한다면 너무 심한 표현일까?
어쨌든 명퇴자, 주부, 청년실업자 등 초보자들에겐 창업시장의 현실이 험난하기 짝이 없다.
따라서 사전에 충분한 준비를 갖추지 않으면 안 된다.
업종 및 입지 선정, 운영전략 등 창업 성공요인을 완벽히 갖춘 준비된 창업만이 성공에 도달할 수 있다.
최소한의 어느 정도의 세월이 필요하다. 즉 준비기간을 거쳐야 한다.


●. 업종선정은 성공창업의 첫 단추라고 할 수 있다.

첫 단추를 잘못 꿰면 아무리 운영을 잘해도 한계가 있다. 반짝 유행하는 업종이 아닌 생명력이 긴 업종, 수익성이 높고 성장기에 있는 업종, 그리고 입지와 궁합도 잘 맞는 업종을 고르면 절반의 성공이다.
덧붙인다면 업종은 되도록 대중성이 높은 아이템이 유리하다.

검증되지 않은 신규 아이템은 특히 초보자에겐 대단히 위험하다. IMF 외환위기 후 실패한 많은 창업자들도 생전 듣지도 보지도 못한 업종을 선택해 실패한 경우가 많았다.

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●. 업종 선정 다음에는 보통 입지 선정으로 들어간다.

그런데 초보자인 경우 독립창업은 다소 무리이기 때문에 프랜차이즈에 가맹하는 경우가 많다. 프랜차이즈에 가맹하면 입지 선정부터 모든 준비과정을 본사에서 도와주기 때문이다.
따라서 도덕성과 건전성, 業 영속성이 높은 본사를 고르는 것이 관건이나 우리 대한민국의 현실상 본 운영자가 보기에는 거의 대부분의 프랜차이즈는 가맹점을 위하는 마음 자세가 매우 부족한 편이다..

본사 선정시 또 하나 중요한 검토사항은 반드시 정보공개서와 가맹계약서를 사전에 교부받아 내용을 정밀하게 검토해야 된다는 점이다. 2002年 11月 1日부터 시행되고 있는 『가맹사업거래의 공정화에 관한 법률』에 의하면 본사가 가맹점에 계약하기 전에 이 두 가지를 먼저 교부하기로 되어 있다.
입지는 본사가 구해 주는 경우도 있지만 본사만 믿고 있어서는 안 된다. 직접 찾아다니며 최소 10군데, 더 심하면 20~30군데 정도(본 운영자 소견)는 알아 보고 권리금 및 임대료 등을 비교해 봐야 한다. 그래야만 어느 정도 점포의 시세를 알 수 있다.

●. 일단 개업하고 나면 뭐? 빠지게 심혈을 기울여야 한다.

다시 말해서 초기 Open후 3개월 이내에 승부를 본다는 각오로 온 힘을 쏟아야 할 것이다.
어떤 업종이든 첫 출발이 좋아야 나중이 든든하다. 처음이니깐 하는 변명으로 일관하면 나중에 회복하기가 쉽지 않다. 보통 개업후 3개월까지는 흔한 말로 『Open빨』 이 있다. 이 시기에 많은 것을 빼 먹어야 3年을 쉽게 버틸 수 있다.
3~5년후 또는 10년 후를 내다보고 업종과 입지를 결정하는 것은 미련한 짓이다. Item의 Life Cycle이 3年을 넘지 않는 경우가 대부분이기 때문이다.